Appartement - T3 - 58m² - Seltz (67470)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 58m² avec loggia et espace extérieur de 77m², idéal pour les familles. Prix attractif : 82 650€.

58 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 58m², situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 6 logements, bénéficie d’une loggia et d’un espace extérieur de 77m². Le chauffage électrique et la cave complètent les équipements. Bien que le DPE soit classé E, le GES est en catégorie B, reflétant une consommation maîtrisée. La réhabilitation en 2008 assure un bon état général. Parfait pour une famille, ce logement allie espace, praticité et budget maîtrisé.

SELTZ- 17 Route de Hatten - 82650 €
(hors notaire et frais de mise en copropriété et d'esquisse d'étage)
Dans bâtiment de 6 logements de 1959 - réhabilité en 2008)
F3 58m2 2ème étage avec loggia une cave et un espace extérieur de 77m²
Chauffage électrique - DPE E254kWhep/m2an - GES B8kgéqCO2/m2an
Charges prév/an : 1400 € - TF 2022 : 300 €
Pas de frais d'agence
Visites sur RDV au Voir le contact .
Cette vente est soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. www.domial.fr - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 23 décembre 2023 par mail ( Voir le contact ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Les commerces essentiels et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’espace extérieur privé de 77m² offre un vrai plus pour profiter des beaux jours.

ligne de bus

banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 82 650€ et des mensualités estimées à 383€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 400€ restent raisonnables, tout comme la taxe foncière de 300€. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, ce qui réduit le coût d’acquisition.

Montant de l'acquisition : 82650.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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