Appartement - T3 - 58m² - Maisons Alfort (94700)

Réf : 2323L-0028 - Pub. 08/10/2024 - MAJ 08/10/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 58 m² avec 2 chambres, ascenseur et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec espaces verts.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 58 m² avec 2 chambres, situé dans une résidence sécurisée et bien desservie. Le chauffage collectif au gaz et la présence d’un ascenseur ajoutent au confort. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien convient parfaitement aux familles ou aux actifs souhaitant un accès rapide à Paris. Un investissement équilibré pour un logement prêt à vivre.
REFERENCE : 2323L-0028IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro Ligne 8 / RER D gare de Maisons-Alfort -> Paris les Halles 10 min / Service de bus interurbains / A 10 min de Paris par l'autoroute A4.Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 58,5 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, et une cave.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 247 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec le métro ligne 8 et le RER D à proximité, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques et un collège se trouvent à distance de marche. Les espaces verts de la résidence et les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens.
9
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 229 130 €, avec des mensualités estimées à 1 062 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un budget maîtrisé pour un logement spacieux, adapté aux primo-accédants. La copropriété bien gérée (247 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.
Montant de l'acquisition : 229130.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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