Appartement - T3 - 58m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0032 - Pub. 18/08/2025 - MAJ 02/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 58m² avec balcon, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités accessibles.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 58m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un salon séjour, une cuisine et un balcon avec vue dégagée. La présence d'un dressing attenant à l'une des chambres et d'une cave ajoute un avantage pratique. Le DPE de classe D indique une consommation énergétique modérée. L'appartement est idéal pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé, avec des commodités et des transports à proximité.
Rèf annonce : 3629-0032

** visite virtuelle disponible **

au 6, rue Monthéard 72000 LE MANS
Appartement de 58.66 m2 (62.8 m2 au sol) type 3 au 6ème étage avec ascenseur composé de :
entrée avec placard
salon séjour
cuisine
balcon avec vue dégagée
dégagement
2 chambres dont 1 avec dressing attenant
1WC
1 salle de bain
1 cave

le + : séjour avec beaucoup de charmes donnant sur un beau balcon bien exposé

lot appart 32- cave 67
DPE: D
Prix: 90.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 137 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. Les commodités telles que les banques, les collèges et les lycées sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour les familles. Le balcon offre une vue dégagée, ajoutant un charme supplémentaire à cet appartement.
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 417 euros sur 20 ans, hors apport de 10% du montant du prix, ce qui le rend financièrement attractif. Les charges annuelles de 1100 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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