Appartement - T3 - 58m² - Gardanne (13120)

Réf : D014L-0032 - Pub. 12/04/2023 - MAJ 12/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les primo-accédants. Cave et garage possibles.
58 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de plain-pied, offrant 58 m² avec terrasse et jardin privatifs. Le cabanon et la cave complètent l’espace de rangement. DPE E mais GES B, indiquant des émissions de gaz à effet de serre modérées. Idéal pour un achat serein avec des dépenses énergétiques estimées entre 1170 € et 1620 € par an.
Appartement T3, de plain-pied sur jardin situé Cité Centrale 1 à Gardanne.58m².Terrasse,
jardin avec cabanon + cave + possibilité garage. Ref : D014L-0032 - Montant moyen de
charges courantes :53€/mois Estimation Taxe Foncière : 525€/an. DPE E et GES B Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1170 € et 1620 €.
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 160
312 € Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les
offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels accessibles à pied : supermarchés, pharmacies et banque. Environnement calme tout en restant proche des commodités.
5
lignes de bus
3
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 160 312 € pour un bien avec extérieur. Mensualité estimée à 743 € sur 20 ans (hors apport), adaptée aux budgets modestes. Charges courantes raisonnables (53 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (525 €/an).
Montant de l'acquisition : 160312.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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