Appartement - T3 - 58m² - Eysines (33320)

Réf : 020493 - Pub. 06/10/2025 - MAJ 10/10/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 58m² avec 2 chambres et balcon, proche transports et commerces. Idéal primo-accédant !
58 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 58m², situé au 1er étage, propose deux chambres, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu'un cellier. Construit en 1969, il bénéficie d'un DPE classé D. La redevance mensuelle de 72,58 € et les frais de notaire réduits rendent ce bien encore plus attractif. Proche des transports et des commerces, il représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un quartier bien desservi.
Nouveauté ! Venez découvrir à Eysines ce T3 à proximité des commerces et du tramway ligne D, au 2 Allée du Beaucaillou. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable proche de Bordeaux, des écoles et commerces.
Vous pourrez découvrir un appartement de 58,06 m² (surface carrez), comprenant un séjour donnant sur balcon, une cuisine donnant également sur un balcon, deux chambres, salle de bain WC et cellier. Appartement situé au 1ier étage sans ascenseur dans une résidence datant de 1969.

Profitez de frais de notaires réduits, sans frais d'agence !
Redevance mensuelle : 72,58€
Estimation charges de copropriété : 181€/mois comprenant le chauffage et l'eau
Estimation annuelle taxe foncière : 1 437 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports à proximité, notamment le tramway, et des commerces variés. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. L'environnement est calme et bien desservi.
1
bureau de poste
3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 91 016 € et des mensualités estimées à environ 422 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, sont estimées à 181 € par mois, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 91016.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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