Appartement - T3 - 58m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 58 m² avec balcon et garage, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif : 115 000 €.

58 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 58 m², situé au 1er étage, offre une répartition fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine fermée et un séjour donnant sur un balcon. La présence d’un garage et d’une cave complète avantageusement l’espace habitable. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais le prix reste compétitif pour la surface et les équipements proposés. Idéal pour un achat en résidence principale, ce bien allie praticité et potentiel dans un environnement bien desservi.

Dans un environnement calme, proche du centre-ville, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 56 m² situé au 1er étage de la résidence et bénéficiant d'un balcon et d'un garage pour un véhicule.
Ce logement comprend entrée avec placard, cuisine fermée, séjour avec accès balcon, dégagement, deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et WC.
Une cave en sous-sol est comprise
Copropriété de 282 lots (dont 108 appartements)
Charges de copropriété : 2038.24 €/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes
Prix de vente : 115 000 €
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31/05/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et services essentiels. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les établissements scolaires (collèges, lycée, université) sont également accessibles rapidement. La présence de supermarchés, pharmacies et banques à distance raisonnable simplifie les déplacements du quotidien.

2
bureaux de poste
23
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
9
supermarchés
11
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 115 000 €, ce bien est accessible pour un achat. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 038 €, incluant chauffage, eau et entretien des parties communes. Une mensualité estimée à 533 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. Le garage et la cave inclus ajoutent une valeur pratique au logement.

Montant de l'acquisition : 115000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.