Appartement - T3 - 57m² - Segre En Anjou Bleu (49500)

Réf : 0101-0008 - Pub. 29/04/2025 - MAJ 01/10/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 57 m² au dernier étage, avec balcon et 2 chambres. Chauffage gaz récent (chaudière 2025) et cave. Prix attractif : 61 440 € après remise.
57 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 57 m², situé au dernier étage, bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à son balcon. Les 2 chambres et la cave offrent un espace de rangement utile. La copropriété de 17 lots, sans procédure en cours, assure une gestion stable. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’isolation, mais le prix ajusté et la chaudière récente en font un projet réaliste.
Rèf annonce : 0101-0008

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Appartement situé au 1 Rue des Minières à Segré (lot 8), au 4ème étage et dernier étage sans asc : séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains - chauffage individuel gaz (chaudière changée en 2025) - Cave
DPE : E
Prix : 64.000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 61 440 euros après remise
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces à proximité et des transports pratiques. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et l’environnement est calme grâce à la situation en dernier étage. L’absence d’ascenseur est compensée par la tranquillité et la vue dégagée.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 440 € après remise, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 400 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à 297 € (sur 20 ans, hors apport) permet une acquisition sereine. Le chauffage gaz récent limite les risques de dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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