Appartement - T3 - 57m² - Maisons Alfort (94700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 57m² avec 2 chambres, résidence sécurisée et espaces verts. Ascenseur, cave et stationnement inclus.

57 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

246 508 €*

4 325 €/m²

-28% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 972 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 9027L-0192

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 57m², situé au 5ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La présence d’une cave et d’un stationnement complète avantageusement le bien. La résidence sécurisée et les espaces verts en centre-ville en font un lieu de vie fonctionnel. Les équipements collectifs (chauffage et eau chaude gaz) simplifient la gestion quotidienne. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement bien situé et bien conçu.

REFERENCE : 9027L-0192IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RERD gare de Maisons-Alfort / Paris les Halles 10 min , Service de bus interurbains , A 10 min de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 3 pièces, d'une surface de 57m², situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend : une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc.Un stationnement et une cave vient compléter ce bien.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gazCopropriété de 287 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques) et des services essentiels comme un collège. Les transports sont bien desservis, avec une gare RER à proximité et des lignes de bus régulières, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un cadre paisible.

8
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 246 508 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 143 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La copropriété bien organisée (287 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.

Montant de l'acquisition : 246508.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.