Appartement - T3 - 57m² - Le Plessis Robinson (92350)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 57m² avec 2 chambres, au 2ème étage avec ascenseur, proche des commerces et du parc Henri Sellier.

57 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

267 500 €*

4 693 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 775 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0128C92-L045

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 57m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre deux chambres et une cuisine séparée. Construit en 2002, il est proche des commerces et des transports, ce qui en fait un choix pratique pour un quotidien simplifié. Le parc Henri Sellier, en face de la résidence, ajoute un atout naturel. Avec un prix de 267 500 euros et des mensualités estimées à 1064 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles et la taxe foncière sont raisonnables, permettant une bonne maîtrise du budget. Le DPE de classe C garantit un bon niveau de confort thermique.

Villa des Azalées
LOT 0128C92-L045 - Lot 721
2ème étage

Au pied des commerces en cœur de ville, dans une résidence de 2002, venez visiter cet appartement au 2eme étage avec ascenseur en face du Parc Henri Sellier, un appartement de 3 pièces d'une surface de 57,47m² Loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, W.C., dégagement. Prévoir un rafraichissement de l'appartement.
Possibilité d'acquérir en sus et selon disponibilité un emplacement de parking sous terrain au prix de 15 000 €.
DPE : C - 123 kWh/m²/an / C - 23 kgCO2/m²/an.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel Gaz.
Estimation des Charges annuelles prévisionnelles : 1 638 €
Estimation Taxe foncière : 1 408 €

MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISES DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant Maurice Mardirossian au Voir le contact ou par courriel à l'adresse suivant Voir le contact onlogement.fr
Délai de remise des offres : 1 mois à compter de la publicité légale Modalité de remise des offres après visite : par courriel, remise en main propre ou par tout autre moyen
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en cœur de ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec des commerces à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas. Les services essentiels comme les banques, la pharmacie et la poste sont également à proximité, ce qui rend le quotidien pratique et simplifié. Le parc Henri Sellier, en face de la résidence, offre un espace vert agréable pour des promenades.

1
bureau de poste
7
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 267 500 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 1064 euros sur 30 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges annuelles prévisionnelles sont estimées à 1638 euros, et la taxe foncière à 1408 euros, ce qui permet d'anticiper les dépenses annuelles. Le DPE de classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Montant de l'acquisition : 267500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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