Appartement - T3 - 57m² - Bihorel (76420)

Réf : 5031_5031-03-01-0074 - Pub. 01/10/2022 - MAJ 26/10/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 57 m² avec 2 chambres, cave et fenêtres double vitrage, idéal pour un achat serein à prix accessible.
57 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 57 m², doté de deux chambres avec placards, d’une cuisine séparée et d’une cave, répond aux besoins d’un foyer recherchant un logement fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage collectif urbain simplifie la gestion énergétique. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les faibles mensualités en font une opportunité intéressante pour un achat maîtrisé. La résidence, proche des commodités, facilite le quotidien sans compromis sur la tranquillité.
LOGEO SEINE, vend à BIHOREL (76420) un appartement de type F3, au 1er d'un immeuble de 1968 situé 113 Rue Boieldieu.
L'appartement d'une surface de 57,74m² est composé d'une entrée, une cuisine, une salle/salon, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et une cave dans résidence calme proche commerces et transports.
Fenêtres PVC double vitrage.
Réf: 5031-0074
Copropriété de 40 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (268 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 160 €
Estimation charges copropriété annuelle : 1 530€
Chauffage collectif urbain.
Prix de vente logement : 64 000 €.
Frais de notaire réduits : 2 300 €.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 05 Octobre 2022, par e-mail.
(Ref.5031|5031-03-01-0074/4087-5330)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et des collèges sont accessibles à pied. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre pratique pour les déplacements et les besoins familiaux.
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 64 000 € et des mensualités estimées à 297 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 530 €) et la taxe foncière (1 160 €) restent raisonnables, renforçant l’attractivité de ce projet. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, ce qui allège le budget global.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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