Appartement - T3 - 56m² - Trelaze (49800)

Réf : 1020-0173 - Pub. 17/07/2025 - MAJ 01/10/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 56 m² avec 2 chambres, balcon sud et cave. Prix attractif à 61 440 € après remise, idéal pour primo-accédants.
56 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 56 m², avec ses deux chambres et son balcon sud, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine séparée et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que la copropriété bien gérée (51 lots sans procédure en cours) assure une tranquillité d’esprit. Un choix judicieux pour s’installer sans contrainte financière excessive.
Rèf annonce : 1020-0173

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 Octobre 2025:
(Aucune visite possible avant la fin du délai -merci de déposer votre dossier sur notre site)

Au 5 allée des Mineurs à Trélazé, proche commerces et bus, appartement (lot 11) au 1er étage, comprenant : entrée, séjour avec balcon orienté sud, 2 chambres dont 1 avec balcon, wc, salle de bains, cuisine séparée - Chauffage collectif et production eau chaude individuelle gaz - Cave (lot 38)
DPE : D
Prix : 64.000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 61 440 euros après remise
Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. L’école et les transports en commun sont à distance raisonnable, offrant une bonne praticité. Le balcon orienté sud apporte une lumière naturelle agréable.
4
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 440 € après remise, ce bien est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à 296 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées. Les charges annuelles de 1 800 € incluent le chauffage collectif, simplifiant la gestion des dépenses.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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