Appartement - T3 - 56m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 56 m² avec 2 chambres, idéalement situé dans un immeuble typique du centre-ville. DPE C, prix attractif et mensualité maîtrisée.

56 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 56 m², construit en 2005, allie espace fonctionnel et localisation centrale. Les 2 chambres et le salon offrent un agencement pratique pour un couple ou une petite famille. Le DPE C garantit une consommation énergétique modérée. L’absence de frais d’agence et la redevance mensuelle de 84 € sont des atouts supplémentaires. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il convient à ceux recherchant un logement accessible et bien desservi.

Domofrance vous propose à Bordeaux, près de la place Gambetta, un logement T3, de 56.01 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble typique du centre de Bordeaux.

Redevance mensuelle : 84.02 €
Estimation charges de copropriété : 942.54 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 1 135 €/an
Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

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Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, pharmacies, banques) et des services pratiques (bureau de poste, établissements scolaires). Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. La présence de cinémas et d’une université à proximité ajoute une dynamique culturelle et étudiante.

1
bureau de poste
2
théâtres
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
7
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150 208 € et une mensualité estimée à environ 697 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles (942 €) et la taxe foncière (1 135 €) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Le dispositif BRS permet un accès sécurisé à la propriété sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 150208.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.