Appartement - T3 - 55m² - Blois (41000)

Réf : 41-19-002138_ - Pub. 11/03/2025 - MAJ 07/05/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 55m² avec terrasse et parking, idéal pour les primo-accédants.
55 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 55m² au rez-de-chaussée offre une terrasse et un emplacement de parking extérieur. Avec deux chambres, une cuisine ouverte et plusieurs rangements, il est pratique et fonctionnel. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. La copropriété est bien gérée avec 29 lots et aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1210€, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. Un choix judicieux pour un achat serein.
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BLOIS (41000) , un appartement T3 de 55.78m² au rez-de-chaussée avec un emplacement de parking extérieur. Ref.6344L-0104. Lot n°4.

Situé à Blois, venez découvrir cet appartement comprenant, une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, un couloir avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une petite terrasse. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
- Une petite terrasse
- Appartement avec plusieurs rangements.

Classe énergie C 147KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1210 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété de 29 lots (dont 14 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1040€/an.

Prix de vente : 83 773€
Honoraires à la charge du vendeur - Les frais de notaire sont réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés. Les services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie les démarches du quotidien. L'environnement est calme et bien desservi.
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 83 773€ et des mensualités estimées à 333€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1040€ par an. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une économie supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 83773.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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