Appartement - T3 - 55m² - Angers (49000)

Réf : 11770005 - Pub. 08/09/2023 - MAJ 16/09/2023
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T3 de 55 m² avec chambre spacieuse, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 134 000 € et frais de notaire offerts jusqu'en septembre.
55 m 2
3 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 55 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 1991, convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel. La présence d’une cave est un atout pour le rangement. Bien que le DPE soit classé D, le chauffage au gaz permet un confort thermique. L’appartement est proche des commodités et des transports, offrant un bon équilibre entre praticité et budget. Un bien à visiter pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier vivant et bien desservi.
OUVERT A TOUS
ok investisseurs / ok accédants

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
POUR TOUTE SIGNATURE DE COMPROMIS EN SEPTEMBRE

COUP DE COEUR ASSURE !
Au coeur du Quartier Saint LEONARD à ANGERS
Bâtiment Ancien, 346 rue St Léonard, 2ème et dernier étage sans ascenseur.
appartement type 2 (lot 5), de 55m² environ, au 2ème étage, comprenant entrée sur séjour, chambre, salle de bain et wc, une cave (lot 11).
DPE : D
Prix: 134.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied. Un lycée se trouve également dans le secteur, pratique pour les familles. L’appartement est situé dans un bâtiment ancien, au dernier étage, garantissant une certaine tranquillité.
3
lignes de bus
1
collège
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 134 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 600 €, un montant raisonnable pour une copropriété de 20 lots. La mensualité estimée à 621 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée, facilitant l’accès à la propriété. Les frais de notaire offerts pour une signature en septembre constituent un avantage financier supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 134000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Les Ponts De Ce (49130)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 71m²
Photo annonce Verrieres En Anjou (49112)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 52m²
Photo annonce Nantes (44000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 40m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 85m²

Block Apenday