Appartement - T3 - 55m² - Angers (49000)

Réf : 1177-0005 - Pub. 28/07/2023 - MAJ 05/09/2023
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L'avis Havitat
T3 de 55 m² avec 2 chambres, idéalement situé dans un quartier dynamique. Prix attractif à 134 000 € avec frais de notaire offerts jusqu'en septembre.
55 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 55 m², situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien, allie espace fonctionnel et emplacement pratique. Les deux chambres et la cave offrent un bon potentiel de rangement. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un confort thermique maîtrisé. La copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion saine. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement bien situé à un prix raisonnable.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 02 Septembre 2023:

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
POUR TOUTE SIGNATURE DE COMPROMIS EN SEPTEMBRE

COUP DE COEUR ASSURE !
Au coeur du Quartier Saint LEONARD à ANGERS
Bâtiment Ancien, 346 rue St Léonard, 2ème et dernier étage sans ascenseur.
appartement type 2 (lot 5), de 55m² environ, au 2ème étage, comprenant entrée sur séjour, chambre, salle de bain et wc, une cave (lot 11).
DPE : D
Prix: 134.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des transports en commun à quelques pas. Les services essentiels (banque, lycée) sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. L'emplacement central permet de profiter d'une vie urbaine sans les contraintes des grands axes.
3
lignes de bus
1
collège
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 134 000 € et des mensualités estimées à 621 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 600 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l'achat. Les frais de notaire offerts jusqu'en septembre réduisent significativement le coût initial.
Montant de l'acquisition : 134000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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