Appartement - T3 - 54m² - Vieux Charmont (25600)

Réf : 0104016-1042 - Pub. 07/07/2025 - MAJ 18/08/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 54 m² avec 2 chambres, chauffage gaz inclus dans les charges, et cave privative. Idéal pour un achat serein.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54 m² allie praticité et confort avec ses deux chambres, son salon lumineux et sa cave privative. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, assure une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. La résidence, équipée d'un parking, est située dans un secteur calme mais bien desservi. Un bien adapté aux familles ou aux couples recherchant un logement fonctionnel et bien placé.
A vendre : Appartement 3 pièces - Vieux-Charmont
Néolia vous propose cet appartement de 54 m², idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces.
La résidence dispose d'un parking, offrant ainsi un confort supplémentaire.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est collectif au gaz et vous bénéficierez également d'une cave privative.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190 € par mois, incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 412 € par an, et elle sera offerte pour l'année en cours.
Enfin, nous mettons à votre disposition gratuitement les services d'un courtier pour vous accompagner dans l'obtention du meilleur financement.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
REF;0104016
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux écoles et commerces de proximité, tout en restant calme. La présence d'un parking sécurisé dans la résidence ajoute un confort pratique au quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements.
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 59 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 190 € incluent chauffage et eau, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière modérée (412 €/an) et l'accompagnement gratuit par un courtier simplifient le financement. Une mensualité estimée à 274 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste.
Montant de l'acquisition : 59000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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