Appartement - T3 - 54m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 00470024 - Pub. 18/02/2026 - MAJ 18/02/2026
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 54m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif à 59 400€.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54m², construit en 1963, offre un bon espace de vie avec deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. La présence d'une cave est un atout pour le rangement. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, mais des améliorations peuvent être envisagées. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles cherchant un logement spacieux et abordable.
A VENDRE- 5 rue des Murots apt 12 - St André les Vergers
T3 de 56.21m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 59 400€
DPE : D
Lot copro : 23
Lot copro cave : 53
Taxe foncière 2025 : 810€
Charges 2024 : 1 300€
Réf. : 0047-0024
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 18 mars 2026 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied, ce qui ajoute un niveau de commodité au quotidien. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 59 400€, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 275€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. La taxe foncière modérée de 810€ et les charges annuelles de 1 300€ permettent une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 59400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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