Appartement - T3 - 54m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 54 m² avec 2 chambres, balcon et place de parking. Idéal pour primo-accédants.

Coup de cœur

54 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 54 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité et comprend deux chambres, un balcon, une place de parking et une cave. Le DPE est classé D, ce qui donne une idée des dépenses énergétiques à prévoir. Les charges annuelles et la taxe foncière sont relativement basses, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat résidentiel. Les équipements inclus et la proximité des services en font un bien pratique et fonctionnel.

Au 26 Boulevard Louis Barthou, appartement très lumineux au 3e et dernier étage sans ascenseur, T3 de 54 m² environ, comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, dégagement avec placards, salle de bain avec balcon, WC séparés. Place de stationnement extérieure et cave. - DPE : E. Taxe foncière 2026 : 633 euros. Charges annuelles 968 euros soit 81 euros mensuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commodités telles que des pharmacies, des collèges et des arrêts de bus, cet appartement offre un accès facile aux services du quotidien. Le quartier est bien desservi, ce qui facilite les déplacements.

1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 75 300 € et des mensualités estimées à 299 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 968 €, soit environ 81 € par mois, ce qui est raisonnable pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 75300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.