Appartement - T3 - 54m² - Dijon (21000)

Réf : 58000030028-1 - Pub. 14/12/2023 - MAJ 25/01/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 54m² au dernier étage, avec 2 chambres et charges maîtrisées. Idéal pour s'installer sereinement.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, allie tranquillité et praticité. Les 2 chambres et la répartition des pièces (séjour, cuisine, salle de bain) optimisent l'espace. Le DPE D (209 kWh/m²/an) reflète une consommation énergétique modérée, tandis que les charges annuelles restent raisonnables. La localisation, bien desservie par les transports et les commerces, facilite les déplacements. Un choix équilibré pour un achat serein.

DIJON - 22 rue de la manutention. Dans petite copropriété calme et sécurisée, appartement T3 de 54m², au 3ème et dernier étage.

Agréable appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc.

Classe énergie : D pour 209 kWhEP/m².an et Classe climat : D pour 42 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1065€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 4 lots: Charges 1 427€/an

Date limite de remise des offres d'achat : 29/02/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, postes) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, lycées) et les équipements culturels (cinémas) complètent un environnement pratique pour le quotidien.
2
bureaux de poste
2
théâtres
3
parkings
10
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
14
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 99 500 € et des mensualités estimées à 461 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 427 €) et les dépenses énergétiques estimées (1 065 €/an) permettent une bonne maîtrise du budget. La copropriété réduite à 4 lots limite les risques de travaux imprévus.
Montant de l'acquisition : 99500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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