Appartement - T3 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 1010-0032 - Pub. 28/07/2023 - MAJ 05/09/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 54 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles ou primo-accédants. Proche des commodités et des transports.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54 m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. La présence d’une cave est un atout pour le rangement. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage au gaz permet un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un choix judicieux pour s’installer dans un secteur dynamique et bien équipé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 02 Septembre 2023:

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
POUR TOUTE SIGNATURE DE COMPROMIS EN SEPTEMBRE

ANGERS - BELLE BEILLE
PROCHE FACULTES ET ECOLES DE COMMERCES
Au 53 Rue ALFRED SEGUIN, Appartement T3 (lot 19), au 2ème étage, de 54m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, salle de bain, wc, une cave (lot 132)
DPE: E
Prix: 124.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les écoles et les universités sont facilement accessibles, tout comme les arrêts de bus. La rue est calme tout en restant bien desservie, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
4
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 124 000 € et des mensualités estimées à 575 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les frais de notaire sont offerts pour toute signature en septembre, ce qui réduit les coûts initiaux. Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 124000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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