Appartement - T3 - 53m² - Nantes (44300)

Réf : 021-032 - Pub. 09/01/2023 - MAJ 09/01/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 53 m² avec 2 chambres, chauffage inclus dans les charges. Proche transports et commerces.
53 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 53 m², situé au 1er étage, propose une cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres. Le DPE D et l’indice GES E reflètent un logement fonctionnel, tandis que les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 776 €. La cave au rez-de-chaussée complète l’espace de rangement. La copropriété, sans procédure en cours, compte 80 lots, assurant une gestion sereine. Un bien équilibré, alliant praticité et budget maîtrisé.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans la résidence Le Ranzay, à proximité de la station de tramway "Haluchère"et du Stade de la Beaujoire . Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, etc...)
TRANSPORTS : Tramway ligne 1, Bus C6 : Arrêt " RANZAY ".
Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 53 m², au 1er étage sans ascenseur, comprend : une entrée, un séjour , une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave au rez-de-chaussée.
Charges de copropriété : 111,50€/mois avec le chauffage inclus.
Chauffage collectif gaz (radiateurs)
Prix : 95 400 € + 2 230 € de frais de notaire réduits.*
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 80 lots, absence de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 776€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de l'année 2019).
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles : supermarché, pharmacie et écoles se trouvent à quelques pas. La résidence Le Ranzay bénéficie d’un emplacement central, idéal pour les déplacements.
4
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 400 € et des mensualités estimées à 442 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s’élèvent à 111,50 € par mois, offrant une maîtrise des dépenses. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 95400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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