Appartement - T3 - 51m² - Valentigney (25700)

Réf : 0087006-1086 - Pub. 19/09/2025 - MAJ 08/10/2025
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L'avis Havitat
T3 rénové de 51m² avec 2 chambres, chauffage gaz récent et parking privatif. Idéal pour un premier achat serein.
51 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 au rez-de-chaussée surélevé allie praticité et confort : cuisine équipée neuve, double vitrage, isolation extérieure et VMC installés en 2019. La cave et le parking privatif complètent avantageusement l'espace de vie. Le DPE C reflète une performance énergétique correcte pour un logement rénové. L'absence de travaux majeurs à prévoir permet une installation immédiate.
NEOLIA vend à VALENTIGNEY-MANDEURE, rue des Acacias, dans une impasse au calme, dans une petite copropriété de 3 étages rénovée en 2019,
un appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée neuve, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021
Une grande cave complète ce bien
Parking privatif
Charges de copropriété environ 90€/mois comprenant l'eau froide
Taxe foncière de 470€/an
Nombreux travaux réalisés en 2019; toiture, façade avec isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC, chaudière, VMC
IDEAL investissement ou premier achat
REF;0087006
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, cet appartement bénéficie d'une copropriété rénovée en 2019. Les commerces essentiels (pharmacie, banques, collège) et services publics sont accessibles à proximité. La rue des Acacias offre un accès facile aux axes principaux tout en préservant la tranquillité.
1
bureau de poste
1
école élémentaire
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 51 000 € et des mensualités estimées à 236 € (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété (90 €/mois incluant l'eau froide) et la taxe foncière modérée (470 €/an) renforcent son attractivité. La chaudière gaz récente (2021) limite les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 51000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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