Appartement - T3 - 51m² - Bordeaux (33800)

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L'avis Havitat

T3 de 51m², 2 chambres, balcon sud-ouest, DPE C, idéalement situé à Bordeaux. Prix : 246 735€, mensualité 981€/mois.

51 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 51m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, offre deux chambres, un balcon exposé sud-ouest et un bon DPE classé C. Les fenêtres en double vitrage et les équipements récents (radiateurs, cumulus) assurent un confort optimal. La proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que l'absence de frais d'agence, en font un choix judicieux pour un achat immobilier serein et maîtrisé.

21 rue Carpenteyre dans le quartier de Saint-Michel, au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre en plein cœur du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce très joli T3 de charme de 51m². Idéalement situé à 2 minutes à pied des arrêts de tramway lignes A, C et D et à 3 minutes de la place Saint Michel avec l'ensemble des commerces de proximité, cet appartement exposé SUD/OUEST avec ses fenêtres en double vitrage et un bon DPE classé C se compose d'une pièce principale avec ses 2 fenêtres, balcon, deux chambres séparée, une entrée, une salle d'eau, toilettes, cuisine. Radiateurs neuf, cumulus neuf, double vitrage. Balcon.

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits 3450 euros
Frais de copropriété mensuel estimés 81 euros
Taxe foncière 1152 euros

Pour tout renseignement, contact : M DELMAS Jerome : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité. Les commerces de proximité et les services essentiels sont également à quelques minutes à pied, ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques et simples.

4
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 246 735€ et des mensualités estimées à 981€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 3 450€ et les faibles frais de copropriété (81€/mois) sont des atouts financiers supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 246735.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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