Appartement - T3 - 50m² - Palaiseau (91120)

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L'avis Havitat

Appartement lumineux de 50m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour primo-accédants.

50 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

151 600 €*

3 032 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 355 €/m²

Votre contact Manon LEROY

Ref de l'annonce : 91-20-000291

Contactez-nous par email 03 87 37 77 37

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 50m², situé au 3e étage, offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'une cave en sous-sol et d'un chauffage collectif au gaz ajoute au confort de ce bien. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses estimées à 850€ par an. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

SEQENS VEND à PALAISEAU (91120)
Réf. 017441 - Lot n°82 - Etage : 3
DPE : D (201 kWh/m2.an) - GES : D (41 kg CO2/m2.an)
Au 3e étage d'une résidence calme, venez visiter ce bel appartement 3 pièces de 50,90 m² composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant également sur le balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif.
Copropriété de 83 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 856 €/an
Taxe Foncière : 681 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 850 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 23/02/2023.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et d'un supermarché à distance de marche. La résidence calme et les commodités à portée de main en font un lieu de vie pratique.

2

lignes de bus

1

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 151 600€ et des mensualités estimées à 603€ sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 151600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.