Appartement - T3 - 50m² - Blois (41000)

Réf : 0191C41-L018 - Pub. 22/04/2026 - MAJ 16/05/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 50m², idéalement situé au 1er étage, avec 2 chambres et une cuisine ouverte sur séjour.
50 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 50m², construit en 2003, offre une surface habitable bien répartie avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains. L'absence de frais d'agence est un avantage non négligeable. La copropriété est bien gérée avec 56 lots et aucune procédure en cours. La possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 2 500 € en sus est un plus. Les dépenses annuelles d'énergie estimées à 1 090 € sont conformes à la classe énergie C.
OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à BLOIS (41000), un appartement T3 de 50,10 m² au 1er étage. Réf. 0191C41-L018 Lot n° 107.

Découvrez ce 3 pièces proche du centre-ville et des commodités, au 1er étage sans ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDB, WC.

Atouts principaux :
Idéalement situé
Ascenseur
Pas de frais d'agence

Classe énergie C 139KWh/m².an - Classe climat C 27kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris).
Copropriété de 56 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 850€/an.

Prix : 83492 € - Honoraires A charge vendeur -

Possibilité emplacement parking intérieur : 2500€ en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 20/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. La présence de nombreux parcs et écoles à proximité en fait un lieu pratique pour les familles. Les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui ajoute à la commodité du quotidien.
17
parkings
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 83 492 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 388 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété estimées à 850 € par an sont raisonnables, permettant une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 83492.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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