Appartement - T3 - 49m² - Nantes (44300)

Réf : 021-021 - Pub. 22/07/2024 - MAJ 13/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 49 m² avec 2 chambres, chauffage inclus dans les charges, idéalement situé près des transports et commerces.
49 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 49 m², situé au rez-de-chaussée, propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une cave. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 752 €. La copropriété, composée de 80 lots, est bien gérée sans procédure en cours. L'emplacement, proche des transports et des services, en fait un choix pratique pour un achat serein.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans la résidence Le Ranzay, à proximité de la station de tramway "Haluchère"et du Stade de la Beaujoire . Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, etc...)
TRANSPORTS : Tramway ligne 1, Bus C6 : Arrêt " RANZAY ".

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 49 m², au rez-de-chaussée, comprend : une entrée, un séjour , une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave au rez-de-chaussée.

Charges de copropriété : 163€/mois avec le chauffage inclus.
Chauffage collectif gaz (radiateurs)

Prix : 90.100 € + 2 250 € de frais de notaire réduits.*

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 80 lots, absence de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 752.44 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de l'année 2019).

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate d'une station de tramway et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. Les commodités (écoles, commerces) sont accessibles à pied, et la présence du stade de la Beaujoire ajoute un atout pour les loisirs. La résidence Le Ranzay offre un cadre pratique, avec des espaces communs bien entretenus.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 100 € et des mensualités estimées à environ 418 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à 163 €/mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. L'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 90100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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