Appartement - T3 - 49m² - Audincourt (25400)

Réf : 0379001-1097 - Pub. 07/01/2026 - MAJ 15/07/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 48.6m² avec entrée indépendante, idéal pour primo-accédants.
49 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 48.6 m² en rez-de-chaussée offre indépendance et confort avec ses deux chambres, salle de bains neuve et cuisine indépendante. Son agencement permet d'envisager facilement des aménagements futurs. La tranquillité du secteur et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour une vie sereine.
AUDINCOURT - 117 rue de Seloncourt
Appartement T3 - 48.60 m² - 49 000 €
Situé dans un secteur calme et pratique d'Audincourt, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement T3 de 47 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante de plain-pied constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. L'accès rapide à l'autoroute A36 facilite les déplacements du quotidien.
Le logement offre une vraie indépendance dès l'entrée, un atout rare qui apporte confort et tranquillité. Il se compose d'un salon fonctionnel, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte pour créer un espace de vie plus moderne et convivial, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche neuve et WC.
Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations et une meilleure maîtrise du budget.
Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant à valoriser dans le temps.
Ce bien bénéficie d'un prix attractif, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires Néolia.
DPE : E
Pas de frais d'agence
Accompagnement avec courtier offert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0379001
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme et pratique, proche des commerces, écoles et axes principaux. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant les trajets vers les universités voisines.
1
ligne de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 49 000 € avec une mensualité accessible de 195 € sur 30 ans (apport initial 10%). Pas de frais d'agence et accompagnement par un courtier offert, idéal pour un premier achat. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations.
Montant de l'acquisition : 49000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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