Appartement - T3 - 48m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 48m² avec 2 chambres, cave et charges maîtrisées. Idéal pour s'installer sereinement.

48 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 48m², situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité et d'une cave de 10m². La rénovation récente de la façade (2025) améliore l'isolation, et le chauffage collectif au gaz permet des coûts maîtrisés. Les deux chambres et la vue dégagée depuis le séjour en font un logement fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les transports en commun et les commodités à proximité facilitent le quotidien.

BESANCON - 3 Allée des Campenottes
quartier Palente, à proximité arrêt tram/bus
NEOLIA vend un appartement de 48m², au 2° et dernier étage (sans ascenseur)
dans un immeuble rénové (isolation façade en 2025)
l'appartement très lumineux se compose d'une petite entrée desservant wc, salle d'eau, cuisine, et un séjour avec vue dégagée. 2 chambres.
vous bénéficiez d'une cave de 10m²
rafraichissement à prévoir
chauffage collectif gaz
charges de copropriété 200€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide/chaude, la taxe ordures ménagères, entretien et charges générales de l'immeuble
taxe foncière : 500€
REF;1001009

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des arrêts de bus et tram à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts environnants. L'immeuble rénové s'intègre dans un environnement calme, avec une vue dégagée depuis le séjour.

lignes de bus

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 79 500 € et des mensualités estimées à 369 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété (200 €/mois) incluent chauffage, eau et entretien, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière modérée (500 €/an) renforce l'attrait financier.

Montant de l'acquisition : 79500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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