Appartement - T3 - 43m² - Villemomble (93250)

Réf : T781L-0050 - Pub. 09/05/2022 - MAJ 10/05/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 43 m² avec 2 chambres, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif à 98 520 €.
43 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 43 m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle avec deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. La résidence sécurisée et la proximité des transports en font un choix pratique. Le DPE non défini invite à vérifier les performances énergétiques, mais le prix et les mensualités maîtrisées en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un secteur bien desservi.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : T781L-0050IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de
toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Tramway Gare Allée de la Tour (à 100 m de la résidence) Gare RER en 5 mn
RER E Le Raincy-Villemomble-Montfermeil / Paris Saint-Lazare : 25 mn
Services de bus interurbains
A 15 mn de Paris par l'autoroute A3Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 43,2m² au 1er étage, comprend une entrée,
un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif UrbainCopropriété de 71 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec le tramway à quelques mètres et une gare RER à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Les commodités sont à proximité : supermarché, pharmacie et collège accessibles facilement. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements locaux.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 520 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 457 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui sécurise l’achat. Le chauffage collectif urbain limite les charges individuelles.
Montant de l'acquisition : 98520.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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