Appartement - T3 - 43m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 43m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat à un prix accessible.

43 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 43m², situé au dernier étage, offre une bonne luminosité et une répartition des pièces optimale avec deux chambres et un espace bureau ou dressing. La présence d'une cave privative et de places de parking gratuites à proximité est un atout supplémentaire. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, tandis que l'indice GES classe B montre une faible émission de gaz à effet de serre. Un choix judicieux pour un premier achat.

Référence annonce : 1542-0015

A NE PAS MANQUER !
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !
ANGERS QUARTIER DU LUTIN
10 min a pied du Tram
Au 47 Rue Victor Hugo,
Appartement T3 (lot 14) de 43.23m², au 3ème et dernier étage comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau ou un dressing salle de bain, wc, une cave privative en sous sol (lot 31).
place de parking gratuites au pied de la résidence ou possibilité d'acheter un box ou une place dans la résidence.
DPE: D
Prix: 119.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et services du quartier. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait du secteur.

2
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 000 euros et des mensualités estimées à environ 553 euros sur 20 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1200 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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