Appartement - T3 - 42m² - Villemomble (93250)

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L'avis Havitat

T3 de 42 m² en rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec espaces verts, proche transports et commerces.

42 m ²

3 pièces

1 salle de bain

113 581 €*

2 704 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 080 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T781L-0026

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 42 m², avec deux chambres et une cuisine séparée, convient parfaitement aux petits ménages. Le rez-de-chaussée facilite l’accès, et la résidence sécurisée assure tranquillité. Proche des transports et des commodités, il allie praticité et confort. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité accessible pour s’installer durablement.

REFERENCE : T781L-0026IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Tramway Gare Allée de la Tour (à 100 m de la résidence) Gare RER en 5 mnRER E Le Raincy-Villemonde-Montfermeil / Paris Saint-Lazare : 25 mnServices de bus interurbainsA 15 mn de Paris par l'autoroute A3. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 42,5 m² situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deuxs chambres, une salle de bains, et un wc.Chauffage et production d'eau chaude : individuel électriqueCopropriété de 71 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et aux services (collège). Les transports sont pratiques : tramway à 100 m, RER à 5 minutes à pied, et accès direct à Paris en 15 minutes par l’autoroute A3. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un cadre pratique.

6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 113 581 € pour un bien fonctionnel, avec une mensualité estimée à 527 € sur 20 ans (hors apport). Idéal pour un achat serein, ce T3 offre un bon équilibre entre surface et budget. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui sécurise l’investissement.

Montant de l'acquisition : 113581.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.