Appartement - T3 - 42m² - Villemomble (93250)

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L'avis Havitat

T3 de 42 m² en rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec espaces verts.

42 m ²

3 pièces

1 salle de bain

113 280 €*

2 697 €/m²

-32% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 951 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T781L-0026

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 42 m², composé de deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains, est fonctionnel et bien conçu. Le rez-de-chaussée offre un accès facile, et la résidence sécurisée avec espaces verts est un vrai plus. Les transports en commun sont à proximité, tout comme les commodités du quotidien. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.

REFERENCE : T781L-0026IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Tramway Gare Allée de la Tour (à 100 m de la résidence) Gare RER en 5 mnRER E Le Raincy-Villemonde-Montfermeil / Paris Saint-Lazare : 25 mnServices de bus interurbainsA 15 mn de Paris par l'autoroute A3. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 42,5 m² situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deuxs chambres, une salle de bains, et un wc.Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/cde10eb4-09dc-4c90-bc26-6372687c614aChauffage et production d'eau chaude : individuel électriqueCopropriété de 71 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Le tramway et le RER sont accessibles à pied, offrant des liaisons rapides vers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 113 280 € pour un T3, avec des mensualités estimées à environ 525 € sur 20 ans (hors apport). Ce bien représente une opportunité accessible pour les primo-accédants, avec un budget maîtrisé. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d'esprit.

Montant de l'acquisition : 113280.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.