Appartement - T3 - 41m² - Nancy (54000)

Réf : 0171C54-L007 - Pub. 25/11/2025 - MAJ 02/09/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Charmant T3 de 41m² au 3e étage avec cave, idéal pour primo-accédants. Proche des transports et des services.
41 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 41m², composée de deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et un séjour. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des besoins énergétiques. La cave incluse dans le prix ajoute un espace de stockage appréciable. La résidence, bien que sans ascenseur, est située dans un quartier bien desservi et proche des commodités.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NANCY (54000) au 23 rue des Frères Voirin. Un appartement T3 de 41,90 m² au 3e étage avec cave. Réf. 0171C54-L007. Lot n°31.

SECTEUR NANCY THERMAL - Dans une résidence de 1933 sans ascenseur, à proximité du bus ligne 11 vers la gare et le centre-ville et à 10 minutes du centre thermal et du parc Sainte-Marie, venez visiter cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, un séjour et deux chambres. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- A proximité des bus vers la gare et le centre-ville,
- Vendu avec un cave,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (235 KWh/m².an) - GES : D (49 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 960 € et 1 360 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 80 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 729 €/an. Taxe Foncière : 677 €.

Prix de vente : 70 400 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les bus, facilitant les déplacements vers la gare et le centre-ville. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Le centre thermal et le parc Sainte-Marie sont à seulement 10 minutes, parfaits pour les loisirs et la détente.
1
parking
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de 70 400 € et une mensualité de 276 € sur 30 ans en font une opportunité accessible pour les primo-accédants, avec un apport de 10% du prix. Les charges de copropriété, estimées à 729 €/an, sont modérées. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui réduit les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 70400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Sarreguemines (57200)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 80m²
Photo annonce Boulay Moselle (57220)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 93m²
Photo annonce Nancy (54000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 84m²
Photo annonce Stiring Wendel (57350)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²

Block Apenday