Appartement - T3 - 110m² - Agen (47000)

Réf : 091511 - Pub. 29/09/2025 - MAJ 02/03/2026
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 110 m² avec 2 chambres, idéalement situé en centre-ville. Parquet et cuisine indépendante.
110 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 110 m² allie espace et fonctionnalité, avec un séjour de 37 m² et une cuisine indépendante équipée d’un cellier. Les deux chambres, dotées de placards, offrent un confort pratique. Le DPE classe C et l’indice GES A garantissent une bonne performance énergétique. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits renforcent l’attractivité de ce bien, parfait pour s’installer durablement.
Domofrance vous propose au centre-ville d'Agen, près des cornières, dans un bel immeuble de caractère de 7 logements, magnifique T3 de 100,56 m² comprenant une entrée, un vaste séjour d'environ 37m², cuisine indépendante de 13m² avec cellier d'environ 5m², 2 chambres avec placards (15 et 17m²), salle de bains, WC. Parquet au sol. A visiter sans plus tarder.

Estimation charges de copropriété : 1 294 €/an

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Anne DELLIAUX au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Les écoles (collèges, lycées) et établissements bancaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L’immeuble de caractère, composé de 7 logements, s’intègre dans un environnement urbain dynamique.
1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
7
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 160 687 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 294 €, soit environ 108 € par mois. Une mensualité estimée à 745 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. Pas de frais d’agence à prévoir.
Montant de l'acquisition : 145000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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