Appartement - T2 - m² - Lacanche (21230)

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L'avis Havitat

T2 de 49 m² au rez-de-chaussée avec chambre et placards intégrés, idéal pour un premier achat.

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé au rez-de-chaussée, propose une entrée avec placards, un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. La classe énergétique D et les faibles émissions de CO2 (classe E) en font un logement fonctionnel. La petite copropriété de 4 lots garantit une ambiance calme. Les équipements intérieurs (placards, salle de bains) et la proximité des commodités en font un choix pratique pour un achat serein.

LACANCHE - 10 rue Hubert Coste - T2 de 49m² au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots.

Agréable appartement comprenant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine, dégagement, 1 chambre avec placards, wc, salle de bains.

Classe énergie : D pour 193 kWhEP/m².an et Classe climat : E pour 45 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :780€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2020).

Copropriété de 4 lots.

Date limite de remise des offres d'achat : 29/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON - Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces et des services accessibles à pied. Les transports en commun sont disponibles à quelques minutes, facilitant les déplacements. Un collège se trouve à proximité, ce qui peut être un atout pour les familles. L’appartement est situé dans une petite copropriété de 4 lots, assurant une gestion simplifiée.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 46 300 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 215 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées à 780 €, offrant une visibilité sur les charges courantes. La copropriété réduite limite les frais de gestion.

Montant de l'acquisition : 46300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.