Appartement - T2 - 70m² - Le Creusot (71200)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 70m² avec garage et place de stationnement, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

70 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

65 000 €*

929 €/m²

-60% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 335 €/m²

Votre contact Chaillou Valentine

Ref de l'annonce : 7052

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 70m², situé au dernier étage, bénéficie d’un espace bien réparti avec un salon de 29,20m², une chambre, un bureau et une cave. La copropriété de petite taille assure une gestion simplifiée. Bien que le DPE soit classé E, les travaux d’isolation pourraient optimiser le confort. L’ensemble représente une opportunité pour un achat raisonné, avec des atouts concrets comme le garage et la place de parking.

Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété, de type 2 bis de 70m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec garage, place de stationnement, cave situé au 3 Rue de Marseille à Le Creusot.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine fermée, salon/séjour de 29,20m² , dégagement desservant 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau.
Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd
Date de clôture des offres d'achat : 02/05/2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance raisonnable. L’environnement est calme, propice à une vie sereine.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 65 000 € et des mensualités estimées à 3015 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux budgets modestes. Le garage et la place de stationnement inclus ajoutent une valeur pratique sans surcoût. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique à prévoir.

Montant de l'acquisition : 65000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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