Appartement - T2 - 68m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 spacieux de 68 m² avec parking, idéalement situé près des transports et des commerces. Parfait pour un premier achat.

68 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 68 m², situé dans un immeuble en pierre, allie espace et localisation pratique. La présence d'un parking est un atout, tout comme la proximité des transports en commun. La cuisine séparée et la salle de bains complètent un agencement fonctionnel. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. Un choix judicieux pour un achat serein.

Bordeaux, 90 quai des Chartrons, dans un immeuble en pierre du 18ème siècle (copropriété de 20 lots), grand appartement T2 de 68,93m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC.
Tram ligne A station "Chartrons".

Pas de frais d'agence
Estimation annuelle charges de copropriété : 2 966 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec la ligne de tram et plusieurs bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les bords de Garonne. L'immeuble en pierre du 18ème siècle apporte un charme historique au logement.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 382 470 € et des mensualités estimées à environ 1 774 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 966 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 382470.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.