Appartement - T2 - 67m² - Nancy (54000)

Réf : SPD_Bataille - Pub. 22/07/2026 - MAJ 06/08/2026
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 67 m², proche des transports et des services, idéal pour primo-accédants!
67 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 67 m², comprenant une chambre et un grand salon séjour, est entièrement repeint avec un sol prêt à poser. La salle de bains et les WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergie C garantissent des coûts énergétiques raisonnables.
A Nancy, proche Gare
18 ter quai de la Bataille, proche du centre ville, de la gare et de la ligne du Tram
Appartement de type 2 au 2ème étage, composé d'un grand salon séjour, 1 chambre, entièrement repeint, et sol prêt à poser, salle de bains et wc séparés. Idéal pour étudiant et pour investisseur.
Copropriété de 12 lots principaux et 12 lots annexes, sans procédure.
Charges de copropriété prévisionnelles 1 745€ par an (145€ par mois)
Chauffage individuel gaz. Classe énergie C (128kWh/an/m²) classe climat C (24kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie entre 940€ et 1310€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023, abonnements compris
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au  Voir le contact 
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à  Voir le contact , jusqu'au 30 août 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de la gare et du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux commerces et aux services. Les lignes de tramway et les bus à proximité facilitent les déplacements quotidiens.
5
parkings
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec une mensualité de 432 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Le prix de vente de 110 000 euros et les charges de copropriété modérées à 145 euros par mois permettent un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 110000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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