Appartement - T2 - 67m² - Gauchy (02430)

Réf : 10_24_Marcel_Paul - Pub. 26/01/2024 - MAJ 14/03/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 67 m² avec séjour spacieux de 30 m², idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées (69 €/mois) et copropriété bien organisée.
67 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 67 m² offre un espace bien réparti, avec un séjour généreux et une chambre à l’étage. La copropriété est structurée (72 lots), et les charges prévisibles facilitent la gestion budgétaire. Bien que classé DPE E, son prix attractif et sa localisation pratique en font une opportunité intéressante pour s’installer sans contraintes financières excessives. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, adaptées à un mode de vie simple et organisé.
Sur GAUCHY, CLESENCE vous propose ce spacieux appartement de 67.13 m² Carrez (79.44 m² au sol)
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 30m². A l'étage : un palier, une chambre et la salle de bains.
Très lumineux, il se situe au 3ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Estimation des charges de copropriété : 69€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : E.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 28 avril 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commodités, ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires. La résidence est calme, avec des espaces partagés entretenus. Les commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 62 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 288 € sur 20 ans (hors apport). Les charges mensuelles restent raisonnables, incluant l’eau froide. Le chauffage électrique permet une gestion simple des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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