Appartement - T2 - 67m² - Gauchy (02430)

Réf : 10_24_Marcel_Paul - Pub. 06/12/2023 - MAJ 09/12/2023
croix

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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 67 m² avec séjour spacieux de 30 m², idéal pour les primo-accédants. Charges copropriété maîtrisées (69€/mois).
67 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 67 m², situé au 3ème étage, offre un espace bien réparti avec un séjour de 30 m² et une chambre à l'étage. La copropriété est bien organisée (72 lots), et les parties communes sont entretenues. Bien que le DPE soit classé E, l'appartement est lumineux et fonctionnel. Les charges prévisibles et le prix attractif en font une opportunité intéressante pour un premier achat. La proximité des commodités et des transports renforce son attrait.
Sur GAUCHY, CLESENCE vous propose ce spacieux appartement de 67.13 m² Carrez (79.44 m² au sol)
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 30m². A l'étage : un palier, une chambre et la salle de bains.
Très lumineux, il se situe au 3ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Estimation des charges de copropriété : 69€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : E.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 12 janvier 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Marcel Paul bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et des transports. Les services du quotidien sont accessibles à pied, et les établissements scolaires (dont un collège) sont situés à proximité. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 000 € et des mensualités estimées à 287 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges de copropriété restent raisonnables (69 €/mois), incluant l'eau froide. Le DPE classe E reflète un chauffage électrique, mais des solutions existent pour optimiser la consommation.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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