Appartement - T2 - 65m² - Puy Guillaume (63290)

Réf : 1332.01.0102 - Pub. 14/04/2025 - MAJ 20/05/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 65 m² avec cave et parking, idéalement situé en centre-ville près des commerces et transports.
65 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 65 m², situé au 1er étage, offre un espace fonctionnel avec une cave et une place de parking. Le chauffage collectif électrique et le DPE D en font un logement simple à entretenir. La résidence, construite en 1985, est bien entretenue, avec une copropriété de 24 lots sans procédure en cours. L'emplacement en face de la mairie et dans une rue commerçante en fait un bien pratique pour un usage quotidien. Les visites sont organisées sur rendez-vous, permettant une découverte sereine du logement.
Auvergne Habitat vend un appartement 2 pièces dans une résidence située dans le centre de la commune, en face de la mairie, et en plein cœur de la rue commerçante.
Appartement Type 2, de 65 m², au 1er étage, cave et place de parking. DPE: D / Chauffage collectif électrique. Résidence de 1985.
PRIX : 55 000 €
Estimation taxe foncière : 905 € // Estimation charges de copropriété : 109 € /mois (eau + chauffage inclus)
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez vous avec le commercialisateur
- Remise des offres par mail ou en main propre
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443 11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des services publics. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à quelques pas. La présence d'une place de parking facilite les déplacements en voiture. Le centre-ville offre une vie pratique, avec des commodités quotidiennes facilement accessibles.
1
bureau de poste
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 55 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant eau et chauffage, s'élèvent à 109 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La mensualité estimée sur 20 ans (hors apport) est de 255 €, un montant raisonnable pour un bien de cette surface. La taxe foncière, estimée à 905 € par an, reste dans la moyenne.
Montant de l'acquisition : 55000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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