Appartement - T2 - 65m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 65 m² avec ascenseur, DPE B, idéal pour un achat serein grâce au dispositif BRS.

65 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée, la salle de bain et les WC indépendants optimisent l’espace. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à un achat résidentiel. Les options de parking (aérien ou garage) complètent l’offre.

Dispositif BRS
Venez découvrir à Bordeaux, rue Ulysse Gayon, idéalement situé Barrière du Médoc à Bordeaux. Vous pourrez apprécier la proximité des transports en commun (Tramway D, arrêt Barrière du Médoc), l'accès aux commerces et écoles. La résidence se trouve à l'arrière de l'Ensemble Scolaire Assomption Sainte Clotilde Bordeaux.
L'appartement est un T2bis, de 65.11 m² (surface carrez), comprenant une entrée, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC séparés, 1 chambre, ainsi qu'un séjour double. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 1990.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément : 5 950 € ou garage à 10 710 €.

Redevance mensuelle : 97,67 €
Estimation charges de copropriété : 1 324 €/an
Taxe foncière : 1095€/an
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des transports (tramway D) et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. Les écoles et les banques à proximité simplifient les déplacements. La résidence, construite en 1990, offre un cadre calme tout en restant connectée aux axes principaux.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 148 689 € et une mensualité estimée à 690 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 324 €) et la taxe foncière (1 095 €) restent modérées. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée, sans frais d’agence.

Montant de l'acquisition : 148689.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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