Appartement - T2 - 62m² - Villejuif (94800)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 62 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. Proche transports et commerces.

62 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

243 220 €*

3 923 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 405 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2477L-2131

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 62 m², situé au 3ème étage, propose une distribution optimisée avec une chambre, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bains. La résidence sécurisée et les espaces verts à proximité ajoutent un atout supplémentaire. Les visites virtuelles permettent de découvrir le bien en détail avant une visite physique. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien desservi.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2477L-2131Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yvJA7ndmPyAIMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro ligne 7, à 10 min de Place d'Italie
3 stations : Villejuif Léo Lagrange, Paul Vaillant-Couturier, Louis Aragon
Service de bus interurbains
A 10mn de Paris par la N7Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 62.1m² au 3ème étage, comprend une entrée,
un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une place de
stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 31 lots principaux.Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le métro ligne 7 à proximité, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. Les écoles et services publics complètent cet environnement fonctionnel.

1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
24
supermarchés
9
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 243 220 € et une mensualité estimée à environ 1 128 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. La présence d’un parking inclus et d’un chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les charges. La copropriété, bien gérée avec 31 lots, n’a aucune procédure en cours.

Montant de l'acquisition : 243220.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.