Appartement - T2 - 61m² - Villejuif (94800)

Réf : 2477L-2231 - Pub. 19/09/2024 - MAJ 19/09/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 61 m² avec terrasse et place de parking, idéal pour un premier achat en résidence sécurisée.
61 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 61 m², situé au 3ème étage, comprend un séjour, une cuisine avec terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, offrant une gestion autonome des consommations. La résidence, sécurisée et bien desservie, convient parfaitement à un achat principal. Les espaces verts et la proximité des commerces et transports en font un choix équilibré pour un quotidien pratique.
REFERENCE : 2477L-2231IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro ligne 7, à 10 min de Place d'Italie / 3 stations : Villejuif Léo Lagrange, Paul Vaillant-Couturier, Louis Aragon / Service de bus interurbains /A 10mn de Paris par la N7. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 61 m² situé au 3éme étage comprend une entrée , un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, 1 chambre , une salle de bains et un wc.Une place de stationnement complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 31 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7 et bus), facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les commodités sont nombreuses avec des supermarchés, banques et services postaux accessibles à pied. La résidence, sécurisée et dotée d’espaces verts, offre un cadre pratique pour les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
3
supermarchés
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 244 490 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 1 134 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La présence d’un parking inclus dans le prix renforce l’intérêt économique du projet. La copropriété, composée de 31 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui sécurise l’achat.
Montant de l'acquisition : 244490.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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