Appartement - T2 - 61m² - Torcy (77200)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 61 m² avec place de parking, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et bien desservie.

61 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 61 m², situé au rez-de-jardin, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. La place de parking incluse est un atout pratique. La résidence sécurisée et la proximité des transports (RER A, SNCF, bus) en font un logement fonctionnel. Les équipements collectifs (chauffage et eau chaude) simplifient la gestion quotidienne. Un bien adapté pour un achat serein.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : B217L-0030IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : SNCF Gare Viaires Torcy / Paris gare de l'Est 20mnRER A Gare Torcy / Paris Nation 25mnServices de bus interurbainsA 25mn de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 61m² au rez-de-jardin, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une
place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Fuel/GazCopropriété de 68 lots principaux.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun, avec des liaisons rapides vers Paris (20-25 minutes). Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, banques) et services (écoles, cinémas) sont nombreux, facilitant les déplacements du quotidien. La présence de bus interurbains et de l'autoroute A4 à proximité renforce la mobilité.

2
théâtres
7
lignes de bus
2
lycées
7
supermarchés
4
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 148 320 €, cet appartement est accessible pour un achat. Les mensualités estimées à environ 688 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font une solution adaptée aux budgets modestes. La copropriété, composée de 68 lots, est bien gérée sans procédure en cours, ce qui limite les risques de charges imprévues.

Montant de l'acquisition : 148320.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.