Appartement - T2 - 61m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117060066 - Pub. 07/03/2023 - MAJ 31/03/2023
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L'avis Havitat
T2 spacieux de 61m² en triplex, idéal pour primo-accédants. Prix avantageux à 130 455€ avec mensualités accessibles.
61 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 61m² en triplex, avec une chambre et une mezzanine offrant des espaces bien répartis. Cuisine et séjour au même niveau, salle de bain et chambre à l'étage. Chauffage au gaz pour un confort thermique. Résidence en copropriété avec 17 lots, garantissant une gestion collective raisonnable. Idéal pour un achat serein, avec un prix maîtrisé et des charges prévisibles. Visites sur rendez-vous pour découvrir ce bien adapté aux besoins courants.
À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 2, en triplex d'une surface de 61m², situé au 2ème étage d'une résidence comprenant :
Au deuxième étage : Une entrée, un séjour, une cuisine, une mezzanine
Au premier étage : Une chambre, une salle de bain, des WC et un débarras.
Chauffage gaz
Visites sur rendez-vous.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 130 455 €
Prix public extérieur : 180 630 €
DPE: B GES: C
Copropriété en cours de constitution de 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 670 €
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 07/04/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services essentiels (banque, poste). Transports en commun à distance raisonnable, facilitant les déplacements. Écoles à proximité, adaptées aux familles. Résidence récente et bien située, proche des commodités du quotidien.
1
bureau de poste
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 130 455€ pour un bien de cette surface, avec des mensualités estimées à environ 605€ sur 20 ans (hors apport). Charges de copropriété modérées (670€/an en moyenne). Pas de frais d'agence, ce qui réduit le coût d'acquisition. DPE B et GES C, assurant une bonne performance énergétique.
Montant de l'acquisition : 130455.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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