Appartement - T2 - 60m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 60m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées (67€/mois) et chauffage électrique individuel.

60 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 60m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle avec une chambre, un dressing, une cuisine et un balcon. La résidence de 60 logements assure un cadre structuré, tandis que les équipements (salle de bains, arrière-cuisine) répondent aux besoins du quotidien. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais le prix et les charges contenues en font une opportunité intéressante pour un achat serein. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir le bien en détail.

APPARTEMENT T2
A VILLERS COTTERETS (02)
AVENUE DES ROCHES
T2 de 60m² au 1er étage comprenant entrée, salle de bains/wc, cuisine, arrière cuisine, séjour avec balcon, une chambre, un dressing.
Résidence de 60 logements et 10 garages (soit 70 lots).
Charges courantes : 67€/mois soit 804 € annuel.
Chauffage ind. électrique
Prix : 71 200 €
Classe énergie : E
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 16 Février 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L’appartement bénéficie d’une localisation pratique, à proximité de plusieurs supermarchés, pharmacies et banques. Les transports en commun et les services du quotidien sont facilement accessibles. La présence de collèges à proximité peut convenir aux familles. Les équipements culturels, comme les cinémas, ajoutent une dimension pratique au secteur.

1
bureau de poste
2
théâtres
3
parkings
4
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 71 200 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Les charges annuelles de 804 € sont modérées, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses courantes. Le chauffage électrique individuel offre une gestion autonome de la consommation.

Montant de l'acquisition : 71200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.