Appartement - T2 - 60m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117050061 - Pub. 01/05/2026 - MAJ 01/05/2026
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L'avis Havitat
Appartement triplex de 60m² avec mezzanine, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et mensualités accessibles.
60 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement triplex de type 2, d'une surface de 60m², est bien organisé avec une cuisine et un séjour au 2ème étage, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC au 1er étage, ainsi qu'une mezzanine au 3ème étage. Le DPE de classe C (136) et le GES de classe D (27) offrent une bonne performance énergétique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui est rassurant. Les équipements à proximité et les transports en commun facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour un premier achat immobilier.
À vendre
À LA ROCHELLE appartement triplex de TYPE 2 d'une surface de 60m² comprenant :
-Au 2ème étage : Une entrée, une cuisine et un séjour
-Au 1er étage : Une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC.
- Au 3ème étage : une mezzanine

DPE : C (136) / GES : D (27)

Prix de vente : 133 080 €
Frais de notaire réduits.

Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 31 lots.
Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 000 € (charge eau froide comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 30/05/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.

État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Vous trouverez également plusieurs commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et un bureau de poste, le tout à distance de marche. L'environnement est pratique et bien desservi.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 133 080 € et des mensualités estimées à 529 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une économie supplémentaire. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 000 € par an, incluant l'eau froide.
Montant de l'acquisition : 133080.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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