Appartement - T2 - 60m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117120083 - Pub. 14/03/2026 - MAJ 14/03/2026
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L'avis Havitat
T2 de 60m² avec mezzanine, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
60 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T2, d'une surface de 60m², est bien agencé avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire. La copropriété est bien gérée, avec des charges annuelles maîtrisées (1 180 €). Le DPE de classe C (146) et le GES de classe D (30) sont des atouts pour un logement économe en énergie. La présence d'un cellier est un plus pour le rangement. Ce bien est idéal pour un premier achat, alliant prix attractif et qualité de vie.
À vendre
À LA ROCHELLE (Villeneuve les Salines) appartement situé au 1er, 2ème et 3eme étage de TYPE 2 d'une surface de 60m² comprenant :
- Au 2ème étage : une entrée, un séjour, une cuisine
- Au 1er étage : un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC.
- Au 3ème étage : une mezzanine
Cellier
Prix de vente : 133 080 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: C (146) GES: D (30)
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots.
Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 180 € (charge eau froide comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 13/04/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. L'environnement est calme et résidentiel, avec des espaces verts à proximité.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 133 080 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une économie non négligeable. La mensualité estimée à environ 618 € sur 20 ans (hors apport de 10%) est raisonnable pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 133080.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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