Appartement - T2 - 60m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117040056 - Pub. 03/04/2024 - MAJ 07/05/2024
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L'avis Havitat
Triplex lumineux de 60 m² avec 2 pièces et 1 chambre, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
60 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce triplex de 60 m², réparti sur trois niveaux, propose une organisation fonctionnelle avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour. Le DPE classe B et le GES classe C attestent d’une bonne performance énergétique. L’absence de frais d’agence et le prix sous conditions de ressources en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La copropriété, composée de 11 lots, est bien gérée, avec des charges prévisionnelles maîtrisées. Un bien à visiter pour apprécier son agencement et son potentiel.
À vendre à LA ROCHELLE appartement triplex de type 2 avec une entrée au 2ème étage d'une surface de 60 m² comprenant :
Au 1er étage : Un palier desservant une chambre, une salle de bains, un debarras et des WC.
Au 2ème : Une entrée, une cuisine et un séjour
Au 3ème étage : une pièce

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 130 325 €
Prix public extérieur : 180 450 €
DPE: B GES: C

Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 650 €.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 17/06/2024 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels, dont un supermarché. Plusieurs collèges sont situés aux alentours, facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme, avec des services pratiques accessibles à pied.
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 130 325 € pour les ménages éligibles, avec des mensualités estimées à environ 605 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 650 €, restant raisonnables pour un appartement de cette surface. La copropriété est saine, sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 130325.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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